Latest posts
-
Home Interior Materials: Where to Spend and Save
Quality home interiors don’t require premium materials everywhere. You can control costs by matching each board to its location, moisture exposure, and intended use, while giving proper attention to workmanship. Civil Sundar’s approach puts material selection, installation, and budget together. The starting point is the job each material needs to do, whether it’s a dry…
-
குவாலிட்டி இன்டீரியருக்கு எந்த மெட்டீரியல் சிறந்தது?
வீட்டின் இன்டீரியர் வேலைகளை (Interior Work) ஆரம்பிக்கும்போது, பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு எந்த வகையான போர்டு மெட்டீரியலைத் (Board Material) தேர்ந்தெடுப்பது என்பதில் மிகப்பெரிய குழப்பம் ஏற்படுகிறது. சமையலறை (Kitchen), வார்ட்ரோப் (Wardrobe), டிவி யூனிட், ஸ்டோரேஜ் கேபினெட்கள் மற்றும் பெட்ரூம் பர்னிச்சர்களுக்கு சந்தையில் பிளைவுட் (Plywood), எம்.டி.எஃப் (MDF), எச்.டி.எச்.எம்.ஆர் (HDHMR) எனப் பல ஆப்ஷன்கள் கிடைக்கின்றன. பலர் பிளைவுட் தான் எல்லா இடத்திற்கும் சிறந்தது என்றும், சிலர் எம்.டி.எஃப் விலை குறைவாக இருப்பதால் அதையே…
-
வடக்கு நோக்கிய வீட்டின் வாஸ்து முறைகள் – படுக்கையறை, சமையலறை, படிக்கட்டு, தலைவாசல் வரை முழுமையான விளக்கம்
வடக்கு நோக்கிய வீட்டிற்கு எந்த திசையில் படுக்கையறை அமைக்க வேண்டும்? சமையலறை எங்கு இருக்க வேண்டும்? படிக்கட்டு, கழிப்பறை, பூஜையறை, சம்ப், மேல்நிலைத் தொட்டி மற்றும் தலைவாசல் எந்த இடத்தில் அமைக்கலாம்? வீடு கட்டத் தொடங்குவதற்கு முன்பு பலரும் கேட்கும் முக்கியமான கேள்விகள். குறிப்பாக வடக்கு நோக்கிய வீட்டிற்கு வாஸ்து முறையில் அறைகளை எவ்வாறு பிரித்து அமைப்பது என்பது குறித்து இந்தக் கட்டுரையில் விரிவாகப் பார்க்கலாம். இங்கே கூறப்படும் திசை அமைப்புகள் பெரும்பாலும் பாரம்பரிய வாஸ்து நம்பிக்கைகளின்…
-
GFRP Rebar vs Steel Rebar: Strength, Cost and Design Guide
நவீன கட்டுமானத் துறையில் சிமெண்ட் கான்கிரீட்டின் ஆயுளைத் தீர்மானிப்பதில் அதன் உள்ளே பயன்படுத்தப்படும் கம்பிகள் (Reinforcement) மிக முக்கியப் பங்கு வகிக்கின்றன. பல தசாப்தங்களாக நாம் இரும்பு கம்பிகளை (Steel Rebars) மட்டுமே பயன்படுத்தி வருகிறோம். ஆனால், சமீபகாலமாக இரும்பு கம்பிகளுக்கு மாற்றாக GFRP (Glass Fiber Reinforced Polymer) Rebar எனப்படும் கண்ணாடி இழை கலப்பு கம்பிகளின் பயன்பாடு உலகளவில் அதிகரித்து வருகிறது. இரும்பு கம்பிகள் துருப்பிடிக்கும் தன்மை கொண்டவை என்பதால், கடற்கரைக்கு அருகிலுள்ள கட்டுமானங்கள்…
-
சொந்தமாக வீடு கட்டும் போது கவனிக்க வேண்டிய 5 முக்கிய ஆரம்ப கட்ட பணிகள்!
சொந்தமாக ஒரு வீடு கட்ட வேண்டும் என்பது நம்மில் பலருடைய வாழ்நாள் கனவு. ஆனால் அந்த கனவை நினைவாக்க ஆரம்பிக்கும் போது, எந்தப் பணியை முதலில் செய்ய வேண்டும், எங்கு தொடங்க வேண்டும் என்ற குழப்பம் பலருக்கும் ஏற்படுவது இயல்பு. ஒரு கட்டிடத்தின் அஸ்திவாரம் போடுவதற்கு முன்பாக நாம் செய்ய வேண்டிய சில மிக முக்கியமான ஆயத்தப் பணிகள் உள்ளன. ஒரு சிவில் இன்ஜினியரின் பார்வையில், கட்டுமானப் பணியை தொடங்குவதற்கு முன் நீங்கள் திட்டமிட வேண்டிய 5…
-
பிளாட் வாங்கும்போது நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள்!
வீடு அல்லது பிளாட் (Plot) வாங்குவது என்பது நம்மில் பலருடைய வாழ்நாள் கனவு. இதற்காக நாம் பல வருட சேமிப்பையும், உழைப்பையும் முதலீடு செய்கிறோம். பொதுவாக ஒரு இடத்தை தேர்வு செய்யும்போது, அது நல்ல லொகேஷனில் இருக்கிறதா, சாலை வசதி எப்படி உள்ளது, பட்ஜெட்டிற்குள் வருகிறதா என்றுதான் நாம் முதலில் பார்க்கிறோம். ஆனால், ஒரு சிவில் இன்ஜினியரின் (Civil Engineer) பார்வையில், ஒரு மனை என்பது வெறும் நிலம் மட்டுமல்ல; அது ஒரு கட்டிடத்தின் அடித்தளம். எனவே,…
-
Patta, Chitta, EC & FMB – ஒவ்வொன்றும் என்ன? எப்போது தேவை?
தமிழ்நாட்டில் ஒரு புதிய காலி நிலம் வாங்கும் போதோ அல்லது வீடு கட்டத் திட்டமிடும் போதோ பெரும்பாலான மக்கள் கேட்கும் மிக முக்கியமான சந்தேகம், “சார், நிலத்தின் ஆவணங்களான பட்டா, சிட்டா, ஈசி (EC) மற்றும் எஃப்.எம்.பி (FMB) என்றால் என்ன? இவை அனைத்தையும் நாம் கட்டாயம் சரிபார்க்க வேண்டுமா?” என்பதுதான். தற்போதைய 2026-ஆம் ஆண்டு நவீன டிஜிட்டல் சூழலில், தமிழ்நாடு அரசின் ‘எனிடைம் பட்டா’ (Anytime Patta) மற்றும் STAR 3.0 ஆன்லைன் பத்திரப்பதிவு முறைகள்…
-
2026 தமிழ்நாடு Building Rules- Plot, Setback, FSI, Building Approval குறித்து தெரிந்துகொள்ள வேண்டியவை!
2026 ஆம் ஆண்டு தமிழ்நாடு ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிட விதிகளின் (TNCDBR) படி, தமிழ்நாட்டில் ஒரு புதிய வீடு அல்லது கட்டிடம் கட்டுவதற்கு முன்பாக மனை அளவு (Plot size), பின்னடைவு இடைவெளி (Setback), மனைப் பரப்பு குறியீடு (FSI) மற்றும் கட்டிட அனுமதி (Building Approval) ஆகிய நான்கு முக்கிய காரணிகளைப் பற்றித் தெரிந்துகொள்வது சட்டப்பூர்வமான கட்டுமானத்திற்கு மிக அவசியமாகும். 1. மனை அங்கீகாரம் (Plot Approval) மனை அங்கீகாரம் பெறுவதற்குக் குறைந்தபட்ச மனை…
-
வீட்டுமனை சதுர அடி கணக்கிடுவது எப்படி? – வெவ்வேறு வடிவ மனையின் பரப்பளவு கணக்கிடும் முறை
ஒரு வீட்டுமனை அல்லது Plot வாங்கும்போது, அந்த மனை எத்தனை சதுர அடி (Square Feet) பரப்பளவு கொண்டது என்பதைத் தெரிந்து கொள்வது மிகவும் முக்கியம். குறிப்பாக மனை செவ்வகம் அல்லது சதுர வடிவில் இல்லாமல், ஒழுங்கற்ற வடிவில் இருந்தால் அதன் பரப்பளவை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்ற சந்தேகம் பலருக்கும் இருக்கும். இந்தக் கட்டுரையில் செவ்வக வடிவ மனை, ஒரு பக்கம் நீண்டு இருக்கும் ஒழுங்கற்ற மனை, முக்கோணப் பகுதிகள் மற்றும் நாற்கர வடிவ மனை போன்றவற்றின் சதுர அடி பரப்பளவை…
-
Home Loan எப்படி எடுக்கலாம்? வீட்டு கடன் A to Z – Eligibility முதல் Loan Disbursement வரை
வீடு கட்ட வேண்டும் அல்லது சொந்தமாக ஒரு வீடு வாங்க வேண்டும் என்பது பலரின் மிகப்பெரிய கனவு. ஆனால் தற்போதைய property மற்றும் construction செலவுகளைப் பார்க்கும்போது, முழு தொகையையும் சொந்த பணத்தில் செலுத்துவது அனைவருக்கும் சாத்தியமாக இருக்காது. அதனால் Home Loan / Housing Loan பலருக்கு முக்கியமான financial option-ஆக உள்ளது. ஆனால் Home Loan எடுக்கும்போது எவ்வளவு loan கிடைக்கும்? EMI எவ்வளவு? என்ன documents தேவை? Bank எப்படி eligibility பார்க்கும்?…