வெறும் 3 லட்சத்தில் காங்கிரீட் வீடு!ஃபெர்ரோ சிமெண்ட் ரெடிமேட் வீடுகள்

இன்றைய காலகட்டத்தில் சொந்தமாக ஒரு வீடு கட்டுவது என்பது நடுத்தர வர்க்கத்தினருக்கு ஒரு மிகப்பெரிய கனவாகவும், சவாலாகவும் மாறியுள்ளது. சிமெண்ட், கம்பி மற்றும் செங்கற்களின் விலை நாளுக்கு நாள் உயர்ந்து வரும் நிலையில், குறைந்த பட்ஜெட்டில் வலுவான வீடுகளைக் கட்டப் புதிய தொழில்நுட்பங்கள் சந்தைக்கு வந்தவண்ணம் உள்ளன. சமீபத்தில் கோவையில் நடந்த ‘பில்ட் இன்டெக்’ (Build Intec) கண்காட்சியில் பலரது கவனத்தை ஈர்த்த ஒரு புதிய தொழில்நுட்பம் தான் “ஃபெர்ரோ சிமெண்ட் ரெடிமேட் வீடுகள்” (Ferrocement Prefabricated Houses). பாரம்பரிய வீடுகளுக்கு மாற்றாக வெறும் 3 லட்சம் ரூபாய் பட்ஜெட்டில் ஒரு முழுமையான பாதுகாப்பான காங்கிரீட் வீட்டை இந்த முறையில் எப்படி உருவாக்கலாம் என்று இந்த கட்டுரையில் விரிவாகப் பார்ப்போம்.

ஃபெர்ரோ சிமெண்ட் வீடுகள் என்றால் என்ன?

பொறியாளர்கள் மற்றும் கட்டுமான வல்லுநர்கள் அறிந்த ஒரு எளிய தொழில்நுட்பம் தான் இது. பொதுவாகக் கோழிவலை போன்ற இரும்பு கம்பிகளை (Wire Mesh/Chicken Mesh) நெருக்கமாக அமைத்து, அதன் மேல் சிமெண்ட் கலவையை (Cement Mortar) ஊற்றி மிக மெல்லிய ஆனால் அதிக வலிமை கொண்ட காங்கிரீட் ஸ்லாப்புகளாக (Concrete Slabs) உருவாக்குவதே ஃபெர்ரோ சிமெண்ட் முறையாகும்.

நாம் பொதுவாகக் கிணற்று உறை, கிச்சன் ஸ்லாப், மற்றும் டிவியின் ஸ்டாண்டுகளுக்குப் பயன்படுத்தும் அதே தொழில்நுட்பத்தைக் கொண்டு, இப்போது முழு வீட்டையும் எலெக்ட்ரிக் மற்றும் பிளம்பிங் வேலைகளுடன் முழுமையாகத் தயாரித்துத் தருகிறார்கள்.

பாரம்பரிய வீடுகளை விட இதில் உள்ள 5 முக்கிய நன்மைகள்

சாதாரண செங்கல் மற்றும் காங்கிரீட் வீடுகளுடன் ஒப்பிடும்போது ஃபெர்ரோ சிமெண்ட் ரெடிமேட் வீடுகளில் பல நன்மைகள் உள்ளன:

1. செலவு மிகக் குறைவு (Highly Cost-Effective): சாதாரண வீடு கட்டுவதற்கு ஆகும் ஒட்டுமொத்த செலவில் மூன்றில் ஒரு பங்கு (1/3rd Cost) மட்டுமே இதில் செலவாகிறது.
2. குறைந்த கால அவகாசம் (Fast Construction): வாரக்கணக்கில் க்யூரிங் செய்யவோ, சாரம் கட்டவோ தேவையில்லை. மிகக் குறுகிய காலத்தில் வீட்டைக் கட்டமைத்து விடலாம்.
3. அஸ்திவாரம் மற்றும் செங்கல் தேவையில்லை: இந்த முறையில் சுவர்கள் மற்றும் தளம் முன்பே தொழிற்சாலையில் தயாரிக்கப்பட்டு (Prefabricated modules) கொண்டு வரப்படுவதால், ஆழமான அஸ்திவாரங்களோ அல்லது செங்கற்களைக் கொண்டு சுவர் எழுப்ப வேண்டிய அவசியமோ இல்லை.
4. பூச்சு வேலைகள் இல்லை (No Plastering Required): சிமெண்ட் காரை பூசுவது, சென்டரிங் செய்வது போன்ற எந்தக் கடினமான வேலைகளும் இதில் கிடையாது.
5. அனைத்து வானிலைக்கும் ஏற்றது (Weather Proof): கோடை கால வெப்பத்தைத் தாங்கும், அதே சமயம் மழைக்காலத்திலும் ஈரப்பதம் சுவர்களில் தங்காது. கறையான் அரிப்பு மற்றும் பூச்சிகளால் எந்தப் பாதிப்பும் வராது.

22-க்கு 9 அடி வீடு – வெறும் 3 லட்சம் ரூபாயில்!

எளிய மக்களின் வீட்டுத் தேவையைப் பூர்த்தி செய்ய 22 அடி நீளமும் 9 அடி அகலமும் (22×9 sq ft) கொண்ட ஒரு அழகான வீடு வெறும் 3 லட்ச ரூபாயில் தற்போதைய சந்தையில் கிடைக்கிறது.

வாடிக்கையாளர்களின் ரசனைக்கு ஏற்ப இதில் பல்வேறு வசதிகளைச் செய்துகொள்ளலாம்:

• வடிவமைப்பு மாற்றங்கள்: வாடிக்கையாளரின் ரசனைக்கு ஏற்ப கூண்டு போன்ற அமைப்பிலோ அல்லது முட்டை போன்ற வளைந்த (Dome structure) வடிவத்திலோ வீடுகளை வடிவமைக்கலாம்.
• அறைகள் அமைப்பு: தனி கழிவறை (Attached Bathroom), கிச்சன் அறை மற்றும் ஹால் வசதிகளுடன் தேவைகளுக்கு ஏற்ப மாற்றியமைக்கலாம்.
• அழகான தோற்றம் (Stylish Look): பார்ப்பதற்கு ஹைடெக் ஸ்டைலில் (High-tech look) காட்சியளிக்கும் படியாக ஸ்டைலிஷ் வுட் பினிஷ் (Wood Finish) மற்றும் கண்ணாடிகள், uPVC ஜன்னல்களைக் கொண்டு வடிவமைக்க முடியும்.

இந்த வீடுகள் யாருக்கு மிகவும் பயனுள்ளது?

• விவசாய நிலங்களில் கட்டப்படும் பண்ணை வீடுகள் (Farm Houses)
• கட்டுமான இடங்களில் தற்காலிகமாக அமைக்கப்படும் சைட் ஹவுஸ் (Site Office/House)
• மொட்டை மாடியில் கூடுதலாக ஒரு அறை அமைக்க விரும்புபவர்கள் (Rooftop Extension)
• ராணுவத் தேவைகள் மற்றும் செக்யூரிட்டி கேபின்கள் (Security Cabins)
• குறைந்த பட்ஜெட்டில் வீடு தேடும் எளிய மக்கள்

முடிவுரை

உடனடித் தேவைகளுக்கு ஃபிளாட் பேக் ஹவுஸ்கள் (Flat-pack houses), மாடுலர் வீடுகள் அல்லது கன்டெய்னர் வீடுகள் சந்தையில் இருந்தாலும், அதைவிட மலிவாகவும், மிகச் சிக்கனமாகவும், நீண்ட ஆயுள் கொண்டதாகவும் இருக்க வேண்டும் என்றால் ஃபெர்ரோ சிமெண்ட் வீடுகள் ஒரு மிகச்சிறந்த மாற்றுத் தேர்வாகும்!

FAQ

1. ஃபெர்ரோ சிமெண்ட் வீடுகள் எத்தனை ஆண்டுகள் நீடித்து உழைக்கும்?
பாரம்பரிய காங்கிரீட் வீடுகளைப் போலவே இதிலும் சிமெண்ட் மற்றும் இரும்பு கம்பிகள் பயன்படுத்தப்படுவதால், முறையான பராமரிப்புடன் 30 முதல் 40 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக இவை வலுவாக நீடித்து உழைக்கும்.

2. இந்த வீடுகளை ஒரு இடத்தில் இருந்து மற்றொரு இடத்திற்கு மாற்ற முடியுமா?
ஆம், இவை மாடுலர் மற்றும் ப்ரீஃபேப்ரிக்கேட்டட் (Prefabricated) முறையில் சுவர்களாக இணைக்கப்படுவதால், தேவைப்பட்டால் கழற்றி வேறொரு இடத்திற்கு எளிதாகக் கொண்டு சென்று மீண்டும் அமைத்துக் கொள்ளலாம் (Relocatable).

3. இந்த வீட்டிற்குள் வெயில் காலத்தில் வெப்பம் அதிகமாக இருக்குமா?
இல்லை, ஃபெர்ரோ சிமெண்ட் சுவர்கள் மெல்லியதாக இருந்தாலும், வெப்பத்தைக் கடத்தும் திறன் குறைவு. மேலும் இதன் மேல் பிரத்யேக கூலிங் பெயிண்ட்கள் (Cooling Paints) அடிப்பதன் மூலம் உட்புறத்தைக் குளிர்ச்சியாக வைத்திருக்க முடியும்.

மேலும் படிக்க

• 1000 Sq Ft வீடு கட்ட எவ்வளவு செலவு?
• Building Materials Price List
• Steel Weight Calculator
• Cement, Steel, Sand Quantity Calculation
• House Construction Vastu Tips
• AI in Construction

 CivilSundar Community-யில் இணையுங்கள்!

  Join WhatsApp Channel

  Join Telegram Channel

  Visit CivilSundar.in